11階建ての端正な外観です。道路沿いに位置し、JR姫路駅方面へアクセスしやすい立地です。
建物全体を見渡せる外観写真です。白とグレーを基調としたすっきりとしたデザインです。
明るい光が入るエントランスホールです。ゆとりある動線で、来訪者を迎える落ち着いた共用空間です。
オートロック連動のインターホンです。来訪者を確認してから解錠できる安心感のある設備です。
建物前面の道路と周辺の街並みです。駅方面への移動をイメージしやすい立地環境です。
敷地内の機械式駐車場です。住戸用の駐車スペースが整備されています。
敷地内の屋根付き駐車スペースです。日差しや雨の影響を受けにくい共用設備です。
屋根付きの駐輪スペースです。自転車を整然と置ける、使いやすい共用設備です。
道路側からエントランスへ続くアプローチです。周囲から視線をほどよく遮る設計です。
LDK約16.9帖、和室約4.5帖、洋室約6.5帖・約5.1帖を備えた3LDKです。
セブンイレブン姫路南畝町店 50m
姫路将軍橋郵便局 200m
ローソン福沢町店 370m
マックスバリュグランドイオンタウン姫路店 440m
姫路市立船場小学校 530m
姫路警察署城南交番 740m
船場御坊幼稚園 760m
山陽電車姫路駅 750m
姫路駅 800m
ピオレ 950m
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中古マンション
ワコーレ姫路ゲートプレイス
兵庫県姫路市高尾町
3,280万円
支払い目安：
10.9
万円/月JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
76.02㎡ / 3LDK
2016年築 / 5階 / RC造
0037-619-52786
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04677-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 姫路今宿 リノワン不動産株式会社
ポイント
姫路駅徒歩圏・月額16万円で賃貸中のオーナーチェンジ
間取り
| 間取り | 3LDK 和室 4.5畳(5階)
洋室 5.1帖(5階)
洋室 6.5帖(5階)
リビングダイニングキッチン 16.9帖(5階) |
| 専有面積 | 76.02㎡（壁心） |
| 備考 | LDK約16.9帖、和室約4.5帖、洋室約6.5帖・約5.1帖を備えた3LDKです。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | 室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、和室、24時間換気システム、省エネ給湯器 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 姫路市立船場小学校(530m) |
| 買い物 | コンビニ(50m)、スーパー(440m) |
| その他施設 | 姫路将軍橋郵便局(200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ワコーレ姫路ゲートプレイス |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 5,700円 |
| 修繕積立金 | 15,200円 |
| 間取り | 3LDK（和室 4.5畳(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(5階)） |
| 専有面積 | 76.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 8,800円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2016年03月 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市高尾町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 駐車場整備地区・準防火地域 |
| その他費用 | 町会費：1,351円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社 月額賃料160、000円で賃貸中。年間予定賃料収入1、920、000円、表面利回り約5.85％。利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課その他必要経費控除前です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1582910000007 |
| 自社管理番号 | 4746220 |
| 情報登録日 | 2026年08月29日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 姫路今宿 リノワン不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 姫路今宿 リノワン不動産株式会社 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市北今宿２丁目1-10 |
| 交通 | JR姫新線 播磨高岡駅 東今宿下車 徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-879-249 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(01)第451818号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 (公社)全日本不動産協会 |
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